¡Todo sobre Proptechs y cómo innovan en el sector inmobiliario!
Hay dos hipótesis en este punto: o has oído hablar del término «profetas» o sabes poco acerca de qué se trata y qué significa exactamente ese término. Ambos casos son bastante comunes, ya que se trata de una expresión específica del mercado inmobiliario.
Pero, ¿te gustaría estar al tanto del tema? Después de todo, teniendo en cuenta que la transformación tecnológica ha llegado a todos los sectores productivos, ¡puede ser interesante incluir proptech en tu vocabulario!Fintechs, Técnicos legales, Tecnologías de la salud, etc. — Todo esto ya lo hemos mencionado aquí en el blog de Clicksign, por lo que ha llegado el momento de desmitificar aún más este término tecnológico del presente y el futuro del mercado inmobiliario, La casi hermana gemela de otras expresiones relacionadas con la tecnología en los negocios.
¿Qué es proptech?
Comencemos con la información de que «Proptech» es un acrónimo de Tecnología inmobiliaria, Lo que, cuando se traduce al portugués, no representa más que startups que trabajan centrándose en la aplicación de la tecnología a la propiedad, es decir, a las propiedades.Todas las empresas que hacen uso de tecnologías aplicadas al mercado inmobiliario para ofrecer servicios innovadores en la compra, venta y gestión de proyectos inmobiliarios (propios)) pueden considerarse proptechs.
¿Proptechs y Construtechs son diferentes?
Como informamos, proptech es un término muy amplio que representa funciones aún más amplias, ya que abarca desde la innovación en la compra y venta de bienes inmuebles, hasta la gestión de proyectos inmobiliarios, que sabemos que están en aumento cada día, basta con mirar por la ventana y ver un nuevo edificio «naciendo». Una vez que esto se haya introducido, cabe señalar que sí, ¿Proptechs y construtechs son diferentes?, con funciones finales que difieren entre sí y, de hecho, la nomenclatura también es diferente por ello. La confusión entre los términos es común, ya que se insertan en sectores relacionados, pero la diferencia clave entre ellos es que:
- Las startups Proptech Se encargan del desarrollo tecnológico y la innovación de mercado inmobiliario (el negocio y la administración);
- Hasta el punto de que el Construtechs son startups enfocadas en la cadena de construcción inmobiliaria.
Por lo tanto, y sin querer repetir la confusión que acabamos de resolver, se puede decir que las proptechs abarcan construcciones. Pero, repito, ¡no son lo mismo!
¿Para qué sirven las proptechs?
Los Proptech funcionan en todas las etapas del ciclo de vida de los bienes raíces (y por lo tanto, también incluyen construcciones, ¿entiendes?) , y esto significa que estas startups tienen una serie de funciones, que son:
- relacionado con el alquiler de bienes inmuebles;
- tiendas sin complicaciones de bienes inmuebles;
- venta de bienes inmuebles;
- administración de bienes inmuebles;
- gestión de alquileres (para aquellos empresarios que no tienen el tiempo o la experiencia para hacerlo);
- financiación de obras;
- asistencia para elegir y comprar terrenos (banco de tierras);
- documentaciones..
¿Y cómo es esto una innovación de los bienes inmuebles convencionales existentes? ¡Sencillo! Estamos hablando de empresas emergentes, así que ¿Existe un uso masivo de la tecnología para optimizar los procesos y ofrecer productos y servicios cada vez mejores?. Por eso, los proptechs trabajan con contratos digitales (de alquiler, compra y venta, etc.), y firma digital en el cierre de operaciones inmobiliarias, computación en nube, digitalización de procesos e incluso usa sistemas integrados de gestión de datos e información.
Origen de los proptechs
¡Demos un paso atrás y comprendamos cómo surgieron los proptechs! Y mira, ¡no existen desde ayer! Es posible observar la disrupción del mercado inmobiliario convencional para las nuevas empresas inmobiliarias Desde 1980 (eso es justo lo que has leído), pero En Brasil, su punto culminante se lleva a cabo desde mediados de 2010 y en 2021 (creemos que debido a las necesidades derivadas de la pandemia), esta forma de negocio tuvo su auge.Debido a que estas nuevas empresas inmobiliarias tienen como objetivo eliminar los problemas de servicio relacionados con las propiedades inmobiliarias, incluso pueden trabajar con la cadena de bloques, el Internet de las cosas, la inteligencia artificial, el software, los macrodatos, etc.
Como dato interesante: ¿cuál es el proptech más conocido de Brasil?
Con tantos blogueros viviendo en São Paulo y teniendo que encontrar casas y apartamentos de última hora (con calidad), dudamos que nunca hayas escuchado historias sobre famoso «Quinto piso», Que incluso ya está incluido en Lista de unicornios brasileños (empresas con un valor de más de mil millones de dólares). Es el proptech más famoso y utilizado de Brasil.
Ventajas de proptechs
Además de todo lo que hemos traído hasta ahora, también podemos señalar que proptech tiene innumerables beneficios, Cómo:
- ganancias operativas en proceso de desarrollo;
- mejoramiento Del tiempo;
- minimización de gastos;
- minimización de los riesgos;
- reducciones de costos de comercialización;
- aumento exponencial en ingresos en venta y alquiler (por facilidad y sentido práctico ¡que la gente ama!) ;
- Ofrece más comodidades a su cliente (contrato digital y firma digital);
- cotizaciones reales para sus clientes;
- integración de equipos y menores costos de energía (en proptechs);
- servicios en línea y las 24 horas;
- mayor acceso a las mejoras;
- innovación constante en el sector inmobiliario;
- invertir en propiedades administradas por proptech es mucho más seguro (debido a las tecnologías mencionadas anteriormente y utilizadas por ellos);
¡Listo! Ahora, cuando hablan de innovaciones en el mercado inmobiliario, ya sabes muy bien cómo posicionarte de una manera interesante sobre las proptechs, ¿no? Para mantenerse al día sobre el mercado empresarial, ¡continúe aquí en el blog de Clicksign!
